신한은행 전세자금대출 완벽 가이드: 조건, 금리 및 신청 방법

신한은행의 전세자금대출은 현대 사회에서 중요한 금융 상품 중 하나로, 많은 사람들이 새로운 보금을 마련하기 위해 이용하고 있다. 오늘은 신한은행의 신청 방법, 금리, 한도 조건에 대해 자세히 알아보도록 하겠다.

신한은행 전세자금대출이란?

신한은행 전세자금대출은 주택금융공사의 보증서를 통해 제공되는 모바일 전세자금대출이다. 정식 명칭은 ‘쏠편한 전세대출(주택금융공사)’이며, 여기서 ‘쏠’은 신한은행의 스마트폰 뱅킹 앱 명칭인 ‘신한은행 쏠(SOL)’을 의미한다. 이 상품은 비대면으로 진행되며, 방문 및 서류 제출이 필요 없는 점이 큰 장점이다.

전세자금대출 자격 조건

이러한 대출을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 한다:

대출 대상

• 부동산 중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결한 경우
• 임차보증금의 5% 이상 지급
• 현재 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인
• 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 분
• 공동임차인 제외
• 무주택자로 확인된 분 (배우자 포함)

부부합산 주택 보유 수 기준

부부합산 연소득이 1억원 이하일 것, 보유 주택 가격이 시가 9억원 이하, 그리고 보유 주택이 투기/투기 과열 지역 내 시가 3억원 초과 아파트가 아니어야 한다.

대출 가능한 주택 종류

모든 주택 및 주거용 오피스텔이 포함되며, 수도권의 경우 임차보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하일 경우에만 가능하다. 여기서 수도권은 서울, 경기, 인천 지역을 포함한다.

전세자금대출 한도 및 기간

대출 한도

신한은행 전세자금대출의 최대 한도는 2억 2천 2백만원으로, 임대차계약서상 임차보증금의 80% 이내에서 가능하다.

대출 기간

대출 기간은 12개월에서 36개월까지 가능하며, 대출 만기 전 은행의 심사를 통해 기한을 연장할 수 있다.

대출 금리 및 상환 방법

대출 금리는 고객의 거래 실적에 따라 달라지며, 최대 1%의 우대금리가 적용될 수 있다. 상환 방법은 만기일시상환 방식으로, 매월 이자만 납부하며 대출기간이 종료되면 원금을 전액 상환하게 된다.

금리표

조건	금리
기본금리	1.5%
우대금리	-1.0% (최대)

기타 부대비용 및 유의사항

• 대출 심사는 보통 2주 전에 신청해야 하며, 대출금은 임대인의 계좌로 입금된다.
• 대출 후 실거주 확인이 불가할 경우 대출을 즉시 상환해야 한다.

신청 방법

이 상품은 신한은행의 모바일 앱인 신한은행 쏠(SOL)을 통해 간편하게 신청할 수 있다.

1. 앱을 다운로드한다.
2. 자신의 입출금 계좌가 있는 경우 상품몰에 들어가 신청한다.
3. 입출금 계좌가 없다면 먼저 계좌를 만들어야 한다.

신한 쏠(SOL) 앱은 구글 플레이와 애플 앱스토어에서 다운로드 가능하다.

결론

신한은행 전세자금대출은 비대면으로 간편하게 신청할 수 있는 금융 상품으로, 많은 사람들이 접근할 수 있는 장점이 있다. 따라서 서두르지 말고, 미리 점검하고 준비하여 편한 집으로 이사하기 위한 첫걸음을 내디뎌 보세요.

기타 금융 정보 및 유용한 팁들을 찾아보는 것도 좋은 방법입니다. 집을 마련하는 과정에서 알아두면 도움이 되는 정보들이 많으니, 항상 업데이트된 내용을 체크해 보는 것이 좋습니다.